Immobilier Nantes

Nantes est une ville au patrimoine architectural d'exception et à la gastronomie renommée qui se distingue par sa qualité de vie et son environnement. Ancienne capitale de la Bretagne, Nantes est  aujourd'hui la capitale des Pays-de-la Loire.


Géographie

Nantes, ville de l'ouest de la France, est située sur l'estuaire de la Loire, à 55 kilomètres de l'océan Atlantique, au sud de la Bretagne.
Nantes est la capitale administrative de la région des Pays de la Loire et préfecture du département de Loire-Atlantique (44). À l'échelle nationale, Nantes se trouve à 342 kms au sud-ouest de Paris, 340 kms au nord de Bordeaux, 100 kms au sud de Rennes, 255 kms au sud-est de Brest.


Démographie


Nantes 290.000 habitants + 5 % sur 8 ans
Nantes métropole 600.000 habitants + 8 % sur 10 ans
Aire Métropolitaine Nantes - Saint Nazaire 925.000 habitants + 9 % sur 9 ans


Logement (chiffres INSEE 1999)


Nombre de logements 142 445
Résidences principales 91,6 %
Résidences secondaires 1,9 %
Logements vac 6,3 %


Pourcentage de propriétaires 36,5 %
Pourcentage de locataires 61,1 %
Logés gratuitement 2,4 %


Transport:       

Nantes bénéficie aujourd'hui d'un large réseau de transports et de communication performant :
·         La gare TGV : 1h15 de Rennes, 2h10 de Paris, 4h30 de Lyon
·         L’aéroport  international de Nantes
·         2*2 voies : 1h de Rennes, 3h45 de Paris, 1h15 de Vannes, 3h de Bordeaux
·         Réseaux de Bus, Tramway et Navibus


Economie

La commune de Nantes compte environ 20.000 établissements dont 4.000 commerces, 1.000 entreprises industrielles, environ 950 entreprises de construction et environ  14.000 entreprises de services.
Les plus grosses entreprises de la ville sont :
·         Airbus
·         Mutuelles L.A.
·         Arcelor packaging
·         Société générale
·         Saunier Duval
·         Alcatel
·         Bouygues Telecom

L’emploi à Nantes : 

Nombres d'emplois salariés 165 241
Industrie 4,8 %
Construction 4,6 %
Commerce 19,1 %
Services 71,5 %
Taux de chômage 13,6 %


Avec 51000 étudiants dont 34000 à l'université, Nantes Métropole est devenue un pôle d'enseignement supérieur majeur.
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