Agence immobilière H2B immobilier à Saint-Malo

 L’agence immobilière H2B Immobilier à Saint-Malo - Les Hommes de biens - opère principalement sur les villes de Saint-Malo, Dinard et leurs agglomérations.


Située au 80 Boulevard de Rochebonne à Saint-Malo, nous excerçons les activités suivantes :

1° Estimation gratuite de votre logement
* estimation maison
* estimation appartement
* estimation terrain
* estimation locaux commerciaux, fonds de commerce
* estimation entrepôts et bureaux

2° Vente immobilière à Saint-Malo et sa périphérie
* vente maison
* vente appartement
* vente terrain
* vente locaux commerciaux, fonds de commerce
* vente entrepôt et bureaux

3° Location immobilière à Saint-Malo et ses proches communes
* location maison
* location appartement
* location locaux commerciaux
* location entrepôt
* location bureaux

4° Gestion locative immobilière
* gestion locative maison
* gestion locative appartement
* gestion locative enttrepôt, bureau, locaux commerciaux

Notre périmètre d'action se déroule principalement sur les quartiers de St-Malo tels que :
* Rochebonne
* Rothéneuf
* Paramé
* le Lévy et la Haize
* le Sillon
* Rocabey
* Saint-Servan
* Chateau-Malo

mais aussi les communes proches comme Saint-Coulomb, St Méloir des Ondes, Saint-Jouan des Guérets, Cancale, St Père, Dinard et ses environs.
 

La transaction immobilière consiste en deux métiers essentiels : l’estimation du logement et la vente immobilière.

1° L'estimation de votre bien immobilier

Nos estimations immobilières se basent notamment sur les éléments qualitatifs et quantitatifs suivants :
* l’emplacement,
* la qualité de la construction,
* le diagnostic énergétique,
* le confort,
* l'exposition,
* la vétusté
* les biens comparables à la vente ou déjà vendus
Nous évaluerons votre maison, votre appartement, votre terrain, votre villa au juste prix.

L'agence immobilière H2B immobilier ne facture pas l’estimation de votre  logement, les estimations sont offertes.
Chaque estimation fait l'objet d'un rapport écrit remis sous 72 heures après mesurages, et prises de photographies.

2° La mise en vente de votre bien immobilier
Nous vous guiderons aussi sur les contraintes techniques et réglementaires nécessaires à effectuer avant la vente de votre habitation (loi Carrez, diagnostics plomb, amiante etc..).

Ensemble nous orchestrons la mise en avant de votre bien immobilier avec l'élaboration d'un véritable plan marketing et communication afin d'en favoriser la vente dans les meilleures des conditions.
Ainsi vous bénéficiez :
* une mise en avant jour et nuit dans notre linéaire vitrine toujours éclairé.
* une communication presse locale et régionale
* une communication web nationale
* une présence sur notre site internet
* une publicité adword journalière

Les supports que nous favorisons sont : Ouest France Immobilier, Se loger.com, h2b-immobilier.fr, H2B magazine, Publi-mailing, Facebook, boitage.
30% du budget de l'agence immobilière H2B est consacré à la communication.

Les honoraires de l'agence sont parmi les plus bas de la profession, sont ajustés sur le prix de vente dans un véritable esprit de partenariat. Les honoraires sont exclusivement à la charge de l'acquéreur.

Bien entendu nous disposons d'un fichier prospects très conséquent, ce fichier évolue jour après jour grâce aux nombreuses demandes journalières qui nous sont soumises.

Notre agence de Rochebonne  est ouverte 6 jours / 7 jours.

Un compte rendu de visite vous ai adressé systématiquement.


Deux solutions vous sont proposées pour assurer la vente de votre bien immobilier :

1° Le mandat exclusif à durée déterminée
Afin de gagner toujours plus en efficacité nous vous proposons un plan de communication personnalisé à la vente de votre logement. Dans un esprit collaboratif et efficace nous priviligierons des moyens particuliers afin de favoriser la vente de votre bien en préservant toute sa rareté.
 
2° un mandat « classique »  non exclusif
Le mandat classique nous permet de gérer avec efficacité notre mission de vente dans un esprit de partenariat. La communication que nous octroyons à votre bien immobilier sera tout autant ciblée et qualittative.


Quelle que soit la solution retenue notre objectif : vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais aux conditions du marché. 
 
Deux autres métiers sont représentés au sein de l'agence, la location immobilière et la gestion immobilière. 
Nous assurons la mise en location de  villas, appartements ou maisons localisés sur Saint-Malo, Dinard et communes voisines.

Nous mettons à la disposition des investisseurs bailleurs  un service de gestion locative.
La gestion locative confiée à notre structure permet au bailleur d'investir en toute sérénité, nous prenons en charge l'essentiel des contraintes liées à la location et à la gestion du logement. 
http://www.h2b-immobilier.fr/annonces/transaction/Vente.html



Bien loué votre bien avec H2B Immobilier !
Et sélectionnez votre locataire.
 
Votre agence de proximité vous propose :
 
De l’estimation de la valeur locative de votre bien jusqu’à l’encaissement de votre 1er loyer :
 
1° Estimation gratuite de la valeur locative de :
 Votre maison
 Votre appartement
 Votre bureau – local professionnel
 Garage – stationnement
 
2° Mise en avant de votre bien immobilier : communication locale + régionale + nationale
3° Présentation de votre bien immobilier
4° Analyse des dossiers et pré-sélection des candidats à la location
5° Remise des dossiers de candidatures sélectionnés à votre attention : le choix final est le votre
6° Rédaction et mise en signature du bail de location
7° Etat des lieux d’entrée et remise des clefs
8° Etat des lieux de sortie



 
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