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** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 052 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    VILLA-CAPUCINE
  • Surface habitable
    247m²
  • Superficie terrain
    617m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Département
    Ille-et-Vilaine
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ref.: VILLA-CAPUCINE
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H2B Les Hommes de Biens : A vendre maison Saint malo T7, a vendre 7 pièces 247 m² | H2B Les Hommes de Biens Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint meloir des ondes , Maisons A vendre Maisons chantepie , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons la richardais Logements neufs et vente de maisons, appartements sur Saint-Malo, Dinard, Rennes. Exceptionnel ! L'agence immobilière H2B vous présente à Saint-Malo : Villa Capucine est une maison de Maître de 247 mètres carrés nichée dans le quartier recherché de Saint-Servan à 300 mètres des rues commerçantes servannaises et des écoles. Cette somptueuse demeure bourgeoise de 1850 en plein centre de Saint-Servan conserve le charme de son époque associé à toutes les prestations de hauts standings du moment. Elle conjugue patrimoine et prestations contemporaines. Vous profiterez d'un salon-séjour spacieux et raffiné ouvert sur une verrière lumineuse A l'abri des regards indiscrets, un superbe jardin et sa terrasse, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Au premier étage deux belles chambres lumineuses avec salle de bains et salle d'eau. Au second étage, deux autres chambres sur parquet avec salles de bains privatives. Un permis de construire est accordé pour une extension possible afin de réaliser au rez de chaussée une chambre, salle de bains, dressing et une autre pièce complémentaires. La superficie supplémentaire accordée est de 57 mètres carrés. Cette superbe villa dispose par ailleurs : * 3 garages à ouvertures motorisées * un petit atelier ou appenti * un sous-sol complet avec espace lingerie, épicerie, cave à vin. * une cheminée -