Appartement deux pièces et garage

€166 800 **

Offre acceptée !
A Saint-Malo, à huit cents mètres de la plage de Rochebonne, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au premier étage d'une petite résidence.
Cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine confortable, une pièce à vivre, et une chambre.
Un grand GARAGE est associé à la vente de cet appartement.
Des travaux d'isolation seront nécessaires pour rendre ce logement encore plus agréable.

** €166 800 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
32 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
166800 EUR
Prix au m2
5212 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2
Surface Cave
4 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
593 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

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Frederic JEHANNE

Responsable d'agence

H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,15
	W.C.	1,10
	Salle d'eau	1,58
	Cuisine	6,95
	Pièce à vivre	8,62	S
	Chambre	9,51

35400 SAINT MALO Appartement deux pièces et garage

Classes DPE/GES