Appartement T3 proche commerces, plages

€380 000 **

À vendre Bel appartement récent avec garage et ascenseur proche commerces et plages

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, idéalement exposé plein sud.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains moderne. Grâce à son exposition sud, vous profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre également un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Les points forts :

Résidence récente de 2020
Ascenseur
Exposition plein sud
2 chambres
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Garage privatif
Appartement lumineux et fonctionnel

À visiter sans tarder !

** €380 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
5937 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Balcon type garde-corps
5 m2

Extérieur

Année construction
2020
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2020
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
À vendre Bel appartement T3 récent avec garage;
Construit en 2020, découvrez ce magnifique appartement en excellent état.
Les points forts :
Résidence récente de 2020
Ascenseur
Exposition plein sud
2 chambres
Excellent état,
Garage privatif
Appartement lumineux et fonctionnel

Prendre contact avecL'agence

Frederic JEHANNE

Responsable d'agence

H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif
Compromis

Appartement deux pièces et garage

Offre acceptée ! A Saint-Malo, à huit cents mètres de la plage de Rochebonne, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au premier étage d'une petite résidence. Cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine confortable, une pièce à vivre, et une chambre. Un grand GARAGE est associé à la vente de cet appartement. Des travaux d'isolation seront nécessaires pour rendre ce logement encore plus agréable.

Ref. : Mignon

166 800 €dont 4.25% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif

Appartement trois pièces au centre de St Servan, ascenseur.

Au coeur de Saint-Servan, à deux pas des commerces et du marché, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement trois pièces exposé plein sud avec balcon. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie lumineux et confortable avec ses deux chambres. Un garage complète ce bien idéalement situé, à proximité des commerces et du bord de mer.

Ref. : coeur

348 150 €dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Vendu

Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à cinquante mètres de la plage

Que de charme pour ce très grand appartement trois pièces idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Malo et à cinquante mètres de la plage ! Parfaitement et TOTALEMENT RENOVE avec soin très récemment, des matériaux de rénovation de qualité ont été sélectionnés. Ce très grand appartement, situé au premier étage, propose une magnifique pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et un espace ouvert bureau. Un grand balcon avec une vue vers l'Hôtel de ville complète ce bien rare à la vente !

Ref. : ETOILE

465 000 €dont 3.33% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,37		Carrelage
	Cuisine - Salle à manger	26	S	Carrelage
	Chambre 1	12	N	Carrelage
	Chambre 2	9	N	Carrelage
	Dégagement	6		Carrelage
	Salle d'eau	5		Carrelage
	W.C.	1,88		Carrelage

35400 SAINT MALO Appartement T3 proche commerces, plages