Appartement deux pièces à SAINT-MALO quartier Rocabey/Gare

Loyer 620 €/mois charges comprises **

Appartement deux pièces de 38m² situé dans le quartier de Rocabey/Gare.
Au troisième étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée, et proposant un ascenseur.
Cet appartement T2 comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie.
Un balcon de plus de 5m² et une place de parking privative, en sous-sol ,sécurisée complètent le logement.
Libre fin décembre 2024.

** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 424.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 115.80 € TTC | Dépôt de garantie: 580 € | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 38.6m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 566€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.25 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
580 EUR
Loyer mensuel HC
580 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
620 EUR
Honoraires Locataire
424.6 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR

Surfaces

Surface
38.6 m2
Surface séjour
17.32 m2
Balcon type garde-corps
5.3 m2

Extérieur

Année construction
2018
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
566 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Appartement T2 situé dans le quartier de Rocabey/Gare. Au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Composée d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie. Un balcon de plus de 5m² et une place de parking privative, en sous-sol.
Libre fin décembre 2024.

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Laurence ROUSSEAU

Assistant commercial, Gestionnaire Location, Conseiller en location

H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,68		Carrelage
0	Salon - Cuisine	17,32	N	Carrelage
0	Chambre	11,48	N	Parquet
0	Salle d'eau	6,12		Carrelage

35400 SAINT MALO Appartement deux pièces à SAINT-MALO quartier Rocabey/Gare