A louer appartement 2 pièces meublé

Loyer €700/mois charges comprises **

A Saint-Malo dans le quartier de Saint Ideuc, au premier étage d'une petite résidence récente (2019) et sécurisée, avec ascenseur, appartement deux pièces de 47m² à louer meublé.
Composé d'une entrée avec placard/buanderie, un beau salon/séjour exposé sud/ouest donnant sur un joli balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Appartement à faibles consommations énergétiques.

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €517 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €1 270 | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 47m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
1.4 Km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
635 EUR
Loyer mensuel HC
635 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
517 EUR
Dépôt de Garantie
1270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface séjour
20 m2
Balcon type garde-corps
4 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2019
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
A Saint-Malo dans le quartier de Saint Ideuc, au premier étage d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement deux pièces de 47m² à louer meublé.
Composé d'une entrée avec placard, un beau salon/séjour exposé sud/ouest donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Appartement à faibles consommations énergétiques.

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Delphine GUILLAUMIN

Responsable d'agence

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Ref. : 1824

Loyer 590 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,20		Lino
0	Salon - Cuisine	25,57	SO	Lino
0	Chambre	12,51	SO	Lino
0	Salle d'eau	4,19		Carrelage

35400 SAINT MALO A louer appartement 2 pièces meublé