Grand appartement meublé VUE MER à louer quartier ROCHEBONNE

Loyer 2 350 €/mois charges comprises **

Magnifique appartement duplex vue mer de près de 120m² situé aux pieds de la digue de Rochebonne.
Au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce logement, loué meublé, est composé d'un bel espace à vivre de plus de 35m², donnant sur un balcon pleine vue mer exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC.
A l'étage se trouve une mezzanine et un coin nuit supplémentaire avec sa salle d'eau privative.
Une cave et un grand garage situés en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare à la location.
Disponible.

** Loyer 2 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 294.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 353.10 € TTC | Dépôt de garantie: 4 400 € | Appartement meublé | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 117.7m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
118 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2200 EUR
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
2350 EUR
Honoraires Locataire
1294.7 EUR
Dépôt de Garantie
4400 EUR

Surfaces

Surface
117.7 m2
Surface au sol
131 m2
Surface séjour
35.2 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Texte Fiche Vitrine
Magnifique appartement duplex vue mer de près de 120m² situé aux pieds de la digue de Rochebonne.
Au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce logement, loué meublé, est composé d'un bel espace à vivre de plus de 35m², donnant sur un balcon pleine vue mer exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC. A l'étage se trouve une mezzanine et un coin nuit supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Une cave et un grand garage situés en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare à la location. Disponible à compter de début Août.

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Delphine GUILLAUMIN

Responsable d'agence

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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