H2B Les Hommes de Biens
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35400 Saint Malo Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol

Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 1/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 2/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 3/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 4/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 5/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 6/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 7/8
Appartement deux pièces à Saint-Malo, quartier St Servan, 53 m2 au sol 8/8
196 000 € **
A quelques mètres des nombreux commerces de Saint Servan et de la plage des Bas Sablons, découvrez cet appartement plein de charme !
Particulièrement séduisant, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété, en excellent état (toiture neuve, façades refaites) offre de nombreux atouts.
Outre l'accès très rapide aux commerces, et à la plage, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue et d'une luminosité appréciable.
Cet appartement deux pièces propose une confortable pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Au dernier étage, nous apprécierons également sa grande volumétrie, son importante surface au sol supérieure à 53 m2 et ses jolies mansardes.

DPE en cours
** 196 000 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    Saint Malo
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Prix au m2
    5638 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    REFAITE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    34.76 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

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  • Texte Fiche Vitrine
    A quelques mètres des nombreux commerces de Saint Servan et de la plage des Bas Sablons, découvrez cet appartement plein de charme !

    Ce T2 propose une confortable pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   21,50          
    Chambre 1   11,30          
    SDB + WC   2          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante