H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement deux ou trois pièces à Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo

Appartement deux ou trois pièces à  Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo 1/5
Appartement deux ou trois pièces à  Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo 2/5
Appartement deux ou trois pièces à  Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo 3/5
Appartement deux ou trois pièces à  Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo 4/5
Appartement deux ou trois pièces à  Saint-Malo, proche plage à Saint-Malo 5/5
355 500 € **
Au coeur des remparts de Saint-Malo, à deux pas des commerces et de la plage, cette résidence avec ascenseur est idéalement située.
Au premier étage, avec ascenseur, ce grand appartement sur paquet est composé d'une cuisine séparée, un double salon séjour, une chambre et une salle de bain.
Tout en charme, lumineux, cet appartement, dans lequel il est possible de créer une chambre supplémentaire saura ravir toute personne souhaitant vivre à l'année à deux pas des commerces ou profiter d'un pied à terre.
Un grenier privatif complète ce bien à la vente.
** 355 500 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    0.55 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    355500 EUR
  • Prix au m2
    4443 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    29.38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur des remparts de St-Malo, à 2 pas des commerces et de la plage, cette résidence avec ascenseur est idéalement située.

    Au 1er étage, avec ascenseur, ce grand appartement est composé d'une cuisine séparée, un double salon séjour, une salle de bains et une chambre.

    Création possible d'une chambre supplémentaire.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   8,30      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   29,38   E   Parquet    
 1   Cuisine   8,50   O   Carrelage    
 1   Chambre   11,30   S   Moquette    
 1   Dressing   3      Parquet    
 1   Dégagement   5,57      Parquet    
 1   W.C.   2,20      Carrelage    
 1   Salle de bains   7,10   O   Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 940€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante