H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement vue mer à St Malo,

Appartement  vue mer à St Malo, 1/7
Appartement  vue mer à St Malo, 2/7
Appartement  vue mer à St Malo, 3/7
Appartement  vue mer à St Malo, 4/7
Appartement  vue mer à St Malo, 5/7
Appartement  vue mer à St Malo, 6/7
Appartement  vue mer à St Malo, 7/7
471 500 € **
H2B Immobilier vous propose à la vente ce lumineux appartement deux pièces avec une exceptionnelle VUE MER, situé à seulement quelques pas de la plage de Rochebonne. Vous profiterez de toutes les commodités environnantes: plage du sillon, commerces, services et transports en commun.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, un coin cuisine, une belle chambre donnant accès à une autre terrasse et une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative et une cave, atouts précieux dans ce quartier.
Résidence avec ascenseur
Travaux à prévoir
** 471 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    471500 EUR
  • Prix au m2
    9460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.84 m2
  • Surface terrasse
    17.32 m2
  • Balcon type garde-corps
    11.14 m2
  • Surface Cave
    4.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement deux pièces avec une exceptionnelle VUE MER, situé à seulement quelques pas de la plage de Rochebonne. Vous profiterez de toutes les commodités environnantes: plage du sillon, commerces,
    Une place de parking privative et une cave,
    Résidence avec ascenseur - double terrasses.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   9,02      Parquet Flottant    
    Cuisine   5,04      Carrelage    
    Salon   16,62   NO   Parquet Flottant    
    Chambre   14,43   NO   Parquet Flottant    
    SDB + WC   4,73      Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante