H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo.

Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo. 1/5
Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo. 2/5
Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo. 3/5
Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo. 4/5
Appartement en excellent état, au centre de Paramé à Saint-Malo. 5/5
272 600 € **
Idéalement situé, au centre de Paramé à Saint-Malo, cet appartement est à cent mètres des commerces de Paramé, et 700 mètres de la plage.
Il bénéficie d'un emplacement protégé, à l'abri de toute contrainte.
Il propose un accès par ascenseur à l'étage. Organisé ainsi, une entrée, une salon séjour avec une vue dégagée jusqu'au clocher de Saint-Malo, une cuisine séparée, une salle d'eau et une chambre confortable.
En complément, vous bénéficierez d'une loggia, d'un emplacement de parking et d'une cave.
** 272 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    272600 EUR
  • Prix au m2
    5192 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.5 m2
  • Surface loi Carrez
    52.5 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéalement situé, au centre de Paramé à St-Malo, cet appartement est à 100m des commerces et 700 mètres de la plage.
    Il bénéficie d'un emplacement protégé, à l'abri de toute contrainte.
    Il propose un accès par ascenseur à l'étage à un appartement avec une belle chambre, une grande pièce de vie.
    Parking et cave.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,30          
    Salon - Séjour   22,50   SO       
    Cuisine   8          
    Dégagement placards   2          
    W.C.   1,20          
    Chambre   10,50          
    Salle d'eau   4,40          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement neuf quatre pièces à SAINT-MALO
    Venez découvrir ce nouveau programme immobilier en plein coeur de la ville fortifiée de SAINT-MALO. Vous profiterez des commerces, restaurants, transports et plages à proximité. Ce programme de standing vous séduira par son aspect majestueux et sa décoration pensée par un architecte d'intérieur. Hall d'entrée soigné, ascenseur, caves individuelles, places de parking sécurisées et visiophone. Les appartements vont du T3 au T4 . Livraison 1er trimestre 2024.
    Ref. : GR-LET-T4
    649 000 €
  • Compromis signé
    Appartement cinq pièces à Saint-Malo, à 50 mètres de la plage
    SOUS OFFRE. Parfaitement situé à Saint Malo Intra muros, à 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement cinq pièces TOTALEMENT RENOVE, très récemment avec toutes les garanties de rénovation nécessaires. Au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement avec une magnifique hauteur sous plafond offre une vaste pièce de vie confortable, trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Parfaitement rénové, une attention particulière a été mise sur la qualité des matériaux et de l'isolation phonique et thermique de ce logement de cent vingt trois mètres carrés au sol! Un emplacement phare et un vaste appartement totalement rénové !
    Ref. : SABLIERE
    529 800 € dont 3.88% TTC d'honoraires
  • Grand appartement neuf deux pièces au coeur de Dinard
    H2B Les Hommes de Biens vous propose un programme neuf de qualité à Dinard proche de la plage, du marché et des commerces. Cette résidence neuve, sécurisée est équipée d'un ascenseur propose des logements Appartement deux pièces composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Prix de vente public direct promoteur H2B immobilier neuf Dinard
    Ref. : EI-NQII-T2
    275 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante