H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces, à Saint-Malo Intramuros

Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces,  à Saint-Malo Intramuros 1/5
Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces,  à Saint-Malo Intramuros 2/5
Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces,  à Saint-Malo Intramuros 3/5
Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces,  à Saint-Malo Intramuros 4/5
Avec ascenseur, Bel appartement deux pièces,  à Saint-Malo Intramuros 5/5
€264 500 **
Au centre de St-Malo, découvrez ce très bel appartement à toute proximité des plages et des commerces de l'intramuros.
Situé au troisième étage, d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est parfaitement distribué.
Une entrée avec de larges placards, une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée, et une belle chambre avec sa salle d'eau privative composent le logement.
L'appartement propose une cave en complément.
** €264 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Prix au m2
    5627 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    584 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface Cave
    3 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au centre de St-Malo, découvrez ce très bel appartement à toute proximité des plages et des commerces de l'intramuros.
    Situé au 3ème étage, d'une résidence avec ascenseur, cet appartement propose :
    Une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée, et une belle chambre avec sa sde privative

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   7          
    Séjour - Salon - Cuisine   21          
    Chambre   13          
    Salle d'eau   6          
    W.C.   1          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Frederic JEHANNE
Responsable d'agence
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante