H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Grand appartement trois pièces à Saint- Malo dans une résidence avec ascenseur, face à la Plage du Sillon

Grand appartement trois pièces à Saint- Malo dans une résidence avec ascenseur, face à la Plage du Sillon 1/8
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588 100 € **
EXCLUSIVITE - H2B Immobilier vous propose à la vente un grand appartement trois pièces avec un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Vous bénéficierez d'une VUE MER et d'un accès à toutes les commodités : commerces, plage du Sillon, accès à pied à la cité corsaire et proche de la gare.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant propose une belle pièce de vie avec une agréable vue mer, une chambre également avec vue mer , une seconde chambre, et de nombreux rangements. Un balcon et une loggia.
Vous profiterez également d'une cave et d'un beau garage fermé privatif, des atouts précieux dans ce quartier.
Résidence avec ascenseur.

** 588 100 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    588100 EUR
  • Prix au m2
    7132 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE - Bel appartement T3 de 82 m², avec un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Vous bénéficierez d'une jolie VUE MER et d'un accès à toutes les commodités : commerces, plage du sillon, accès à pied à la cité corsaire et à la gare routière.

    Cet appartement traversant propose une agréable pièce de vie avec vue mer, une chambre vue mer avec possibilité d'en créer une deuxième et de nombreux rangements. Un balcon et une loggia. Une cave et d'un grand garage fermé privatif : des atouts précieux dans le quartier. Travaux à prévoir. Résidence avec ascenseur.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,07          
    Cuisine   11,68   S       
    Chambre   12   N       
    Salle de bains   4,33   N       
    W.C.   1,96          
    Salon - Séjour   35,16   NS       
    Buanderie   2,64          
    Loggia   2,88   S       
    Placard   0,12          
    Rangement   3,61          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante