H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR, à St Malo, proche commerces

Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR,  à St Malo, proche commerces 1/3
Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR,  à St Malo, proche commerces 2/3
Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR,  à St Malo, proche commerces 3/3
399 000 € **
A Saint-Malo, quartier de la gare, à proximité des commerces, à quelques minutes des bus de la ville, de la plage, et de la ville fortifiée découvrez cet appartement trois pièces dont l'achèvement des travaux aura lieu l'été 2023.
Situé au premier étage, orienté Sud, offrant un joli balcon, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement propose une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un garage privatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    5465 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2
  • Surface séjour
    41.2 m2
  • Balcon type garde-corps
    6.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    A St-Malo, quartier de la gare, à proximité des commerces, des bus, de la plage, et de la ville fortifiée découvrez ce T3
    Disponible : été 2023
    Avec un grand balcon orienté Sud, un ascenseur, cet appartement propose une jolie pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un garage privatif.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   41,20         CUISINE 
    W.C.   1,90          
    Salle d'eau   6          
    Chambre 1   10,70         PLACARD 
    Chambre 2   12,60          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante