Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR, à St Malo, proche commerces

399 000 € **

A Saint-Malo, quartier de la gare, à proximité des commerces, à quelques minutes des bus de la ville, de la plage, et de la ville fortifiée découvrez cet appartement trois pièces dont l'achèvement des travaux aura lieu l'été 2023.
Situé au premier étage, orienté Sud, offrant un joli balcon, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement propose une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un garage privatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1.4 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
5465 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
73 m2
Surface séjour
41.2 m2
Balcon type garde-corps
6.4 m2

Extérieur

Année construction
2022
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
SUD
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Texte Fiche Vitrine
A St-Malo, quartier de la gare, à proximité des commerces, des bus, de la plage, et de la ville fortifiée découvrez ce T3
Disponible : été 2023
Avec un grand balcon orienté Sud, un ascenseur, cet appartement propose une jolie pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un garage privatif.

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	41,20			CUISINE
	W.C.	1,90
	Salle d'eau	6
	Chambre 1	10,70			PLACARD
	Chambre 2	12,60

35400 SAINT MALO Grand appartement trois pièces, avec ASCENSEUR, à St Malo, proche commerces