H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à cinquante mètres de la plage

Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à  cinquante mètres de la plage 1/7
Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à  cinquante mètres de la plage 2/7
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Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à  cinquante mètres de la plage 6/7
Grand appartement trois pièces à Saint Malo, à  cinquante mètres de la plage 7/7
529 890 € **
Que de charme pour ce très grand appartement trois pièces idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Malo et à cinquante mètres de la plage !
Parfaitement et TOTALEMENT RENOVE avec soin très récemment, des matériaux de rénovation de qualité ont été sélectionnés.
Ce très grand appartement, situé au premier étage, propose une magnifique pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et un espace ouvert bureau.
Un grand balcon avec une vue vers l'Hôtel de ville complète ce bien rare à la vente !
** 529 890 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    529890 EUR
  • Prix au m2
    6308 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Balcon type garde-corps
    5.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Que de charme pour ce très grand appartement 3 pièces idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Malo et à 50 m de la plage !
    Ce très grand appartement propose une magnifique pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, et un espace ouvert bureau.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   35,20          
    Dégagement   18,80          
    Chambre 1   12,60          
    Chambre 2   10,60          
    Salle d'eau   5,50          
    W.C.   1,30          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante