H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo

Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo 1/12
Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo 2/12
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Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo 10/12
Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo 11/12
Pleine vue mer, appartement trois pièces Saint-Malo 12/12
€471 500.00 **
Idéalement placé dans une demeure divisée en quelques appartements à Saint-Malo !
Face à la mer, ce lieu date de 1860. Son charme est total.
Au dernier étage de cette demeure, ce bel appartement totalement rénové propose une vue mer depuis toutes ses fenêtres !
L'aménagement propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble a été totalement refait cette année.
Autour de la demeure, un jardin commun et une autre véritable vue de mer.
Une cave et un stationnement complètent cette vente.
** €471 500.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    471500 EUR
  • Prix au m2
    9067 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface Cave
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Idéalement placé dans une demeure divisée en quelques appartements à Saint-Malo !
    Face à la mer, au dernier étage, ce bel appartement T3 totalement rénové propose une vue mer extraordinaire ! Autour de la demeure, un jardin commun offre une autre véritable vue de mer.
    Une cave, un stationnement

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,50          
    Salle d'eau   2   NO       
    Chambre 1   8,50   SE       
    Chambre 2   10,50   SE       
    Cuisine   9   NO       
    Salon - Séjour   18,50   NO       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante