H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement à Saint-Malo, trois pièces, dans une résidence avec ascenseur

Appartement à Saint-Malo, trois pièces, dans une résidence avec ascenseur 1/2
Appartement à Saint-Malo, trois pièces, dans une résidence avec ascenseur 2/2
€430 000 **
A seulement deux cents mètres des plages, à deux pas de tous les commerces d'Intra-Muros, découvrez ce bel appartement situé au quatrième étage, avec ascenseur, de cette résidence.
Totalement rénové en 2024, ce logement propose une belle pièce à vivre accompagnée de sa cuisine ouverte.
Deux chambres de belles dimensions finalisent l'ensemble de cette prestation.
Les matériaux choisis sont de qualité, et les marques reconnues telles que Whirlpool ou Bosh.
** €430 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    5972 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    A seulement 200m des plages, à deux pas de tous les commerces d'Intra-Muros, découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage, avec ascenseur.
    Totalement rénové en 2024, ce logement propose une belle pièce à vivre accompagnée de sa cuisine ouverte.
    Deux chambres de belles dimensions.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,60      Parquet    
    Cuisine   4,50      Parquet    
    Salon - Séjour   26,20      Parquet    
    W.C.   4,40          
    Salle d'eau   5          
    Chambre   10      Parquet    
    Chambre 2   13,30      Parquet    
    Dressing   2,30      Parquet    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Frederic JEHANNE
Responsable d'agence
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante