H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement quatre pièces à Saint-Malo, Hyper centre Saint-Servan

Appartement quatre pièces à Saint-Malo, Hyper centre Saint-Servan 1/8
Appartement quatre pièces à Saint-Malo, Hyper centre Saint-Servan 2/8
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Appartement quatre pièces à Saint-Malo, Hyper centre Saint-Servan 8/8
485 000 € **
Dans l'hyper-centre de Saint-Servan, vous serez sous le charme de ce magnifique appartement quatre pièces, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m², une cuisine confortable aménagée et équipée, trois belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative et balcon, une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et deux celliers complètent ce bien.
** 485 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 834€ et 1128€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Prix au m2
    5084 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    95.39 m2
  • Surface loi Carrez
    95.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    834 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1128 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,64      Parquet    
 0   Salon - Séjour   41,68   S   Parquet    
 0   Chambre 1   14,34   N   Parquet    
 0   Salle d'eau   3,21          
 0   Chambre 2   11,75   N   Parquet    
 0   Chambre 3   12,10   S   Parquet    
 0   Dégagement   1,39      Parquet    
 0   Salle de bains   4,55          
 0   W.C.   1,23          
 0   Buanderie   2,50          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante