Appartement trois chambres dans une résidence avec ascenseur à Saint-Malo

485 000 € **

Vaste appartement lumineux au coeur des remparts de Saint-Malo, à deux pas des commerces et de la plage!
Cette résidence avec ASCENSEUR est idéalement située.
Au second étage, avec ascenseur, ce grand appartement sur parquet est composé d'une cuisine séparée, un double salon séjour, trois chambres et une salle de bain.
Ce vaste appartement très clair bénéficie d'un véritable confort et du charme de l'ancien.
Un grenier privatif et une cave complètent ce bien à la vente.

** 485 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Non
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Prix au m2
4757 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1160 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.94 m2
Surface Cave
6 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
C

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Vaste appartement lumineux au coeur des remparts de St-Malo, à 2 pas des commerces et de la plage!

Cette résidence avec ascenseur est idéalement située.

Ce grand appartement sur parquet est composé d'une cuisine séparée, un double salon séjour, 3 chambres et une salle de bains.

Confort et charme de l'ancien!

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,01
0	W.C.	1,38
0	Séjour	16,79	E
0	Salon	14,16	E
0	Dégagement	11,07
0	Chambre 1	12,35
0	Salle de bains	4,47
0	Chambre 2	11,85
0	Chambre 3	13,47
0	Cuisine	8,39

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35400 SAINT MALO Appartement trois chambres dans une résidence avec ascenseur à Saint-Malo