H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement quatre pièces à St-Malo, quartier Rochebonne à proximité des plages et des commerces

Appartement quatre pièces à St-Malo, quartier Rochebonne à proximité des plages et des commerces 1/8
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Appartement quatre pièces à St-Malo, quartier Rochebonne à proximité des plages et des commerces 7/8
Appartement quatre pièces à St-Malo, quartier Rochebonne à proximité des plages et des commerces 8/8
€412 800.00 **
A St-Malo, à Rochebonne, proche de la plage, et à toute proximité des commerces de Paramé découvrez ce bel appartement quatre pièces.
Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement se présente ainsi.
En premier lieu une grande et confortable pièce de vie, avec sa cuisine et arrière cuisine, l'ensemble offre un accès sur un joli balcon. Ensuite trois chambres ou deux chambres et un bureau sont présentées associées à une salle de bains.
La résidence est équipée d'un local à vélo, et d'un local complémentaire.
Garage inclus.
** €412 800.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    412800 EUR
  • Prix au m2
    4973 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    A Saint-Malo, dans le quartier de Rochebonne, proche de la plage, et à toute proximité des commerces de Paramé découvrez ce bel appartement. Une grande pièce de vie, avec sa cuisine et arrière cuisine, l'ensemble offre un accès sur un joli balcon, 3 chambres et une sdb. Garage INCLUS

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,50          
    Cuisine   11          
    Arrière cuisine   5          
    Séjour   25          
    Chambre 1   9,25          
    Chambre 2   9,15          
    Chambre 3   9,35          
    Salle de bains   4,20          
    W.C.   1          
    Balcon   4          
    Local vélos   8          
    Local   6          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante