H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement à vendre à Rochebonne, à deux pas de la plage du Sillon à Saint-Malo

Appartement à vendre à Rochebonne, à deux pas de la plage du Sillon à  Saint-Malo 1/4
Appartement à vendre à Rochebonne, à deux pas de la plage du Sillon à  Saint-Malo 2/4
Appartement à vendre à Rochebonne, à deux pas de la plage du Sillon à  Saint-Malo 3/4
Appartement à vendre à Rochebonne, à deux pas de la plage du Sillon à  Saint-Malo 4/4
114 600 € **
Exclusivité :
Situé à trois cents mètres des commerces et de la plage de Rochebonne, découvrez ce studio parfaitement optimisé dans une résidence calme et sécurisée.
Bien agencé, ce logement offre une pièce principale bien aménagée, avec ses espaces nuit et jour. Une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparés sont quelques atouts de ce logement.
Un jardin commun situé à l'arrière de l'immeuble complète ce bien.
Rare à la vente, cet appartement est une acquisition parfaite en résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Locataire en place jusqu'à septembre 2021
Loyer net de charges : 4 800E annuels.
A visiter sans tarder !
** 114 600 € honoraires inclus | 108 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    114600 EUR
  • Prix au m2
    5209 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    RECENTE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    22 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusivité : A Rochebonne, découvrez ce studio parfaitement optimisé dans une résidence calme et sécurisée.
    Bien agencé, ce logement offre une pièce principale bien aménagée, avec ses espaces nuit et jour.
    Un jardin commun
    La plage est à 200 mètres.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,14          
    Placard   0,41          
    W.C.   0,85          
    Salle d'eau   2,55          
    Pièce de vie   16,91          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 170€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante