H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo

Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 1/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 2/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 3/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 4/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 5/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 6/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 7/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 8/9
Rare, maison très récente trois chambres à Saint-Malo 9/9
324 880 € **
COMPROMIS EN COURS !Au sud de Saint-Malo, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison très récente, bâtiment basse consommation.
Parfaitement agencée, cette maison propose une pièce de vie spacieuse de 35 m2 avec une cuisine équipée et un accès direct au jardin exposé Sud Est.
L'étage propose trois chambres et une salle d'eau.

Possibilité de création d'une chambre et salle d'eau au rez de chaussée selon les préconisations de la ville de St-Malo.

Un garage complète ce bien rare à la vente.

Autres atouts de cette jolie maison :
* garanties décennales - construction 2020
* économe en énergie : maison BBC
* isolation thermique renforcée

Idéal pour habiter dans un quartier tranquille ou pour un investissement de qualité
** 324 880 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 179 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 635€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    3.4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    324880 EUR
  • Prix au m2
    4295 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75.64 m2
  • Surface terrain
    179 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    635 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Au Sud de St-Malo, dans un quartier calme, découvrez cette maison très récente BBC.

    Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée
    3 chambres et une salle d'eau

    Jardin exposé Sud Est et garage.

    Autres atouts de cette jolie maison :
    * garanties décennales - construction 2020
    * maison BBC


Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   27,12   S   Carrelage    
 0   W.C.   3,55      Carrelage   débarras 
 0   Cuisine   8,15   S   Carrelage    
 1   Chambre 1   9,20   N   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   10,12   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9,91   S   Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   3,77   N   Carrelage    
 1   W.C.   1,20      Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé
    Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un beau salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain exposé Sud. Un cellier privatif et un garage complètent ce lot. Atouts : - Normes RT 2012 - Isolation Phonique / thermique - Chambre au rez-de-chaussée - Frais de notaires réduits Livraison fin 2023.
    Ref. : Maison5et6
    457 800 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu
    A vendre Villa composée de huit chambres à St-Malo, proche commerces, écoles et plages
    VENDU A Saint-Malo, Saint-Servan, découvrez cette villa située à un kilomètre de la plage et proche des commerces de la Rue Ville Pépin. Construite en 1810 cette jolie villa est exposée Sud Ouest. Elle est édifiée sur trois niveaux, deux étages. Remarquable par son architecture et ses grands volumes de natures à accueillir une grande famille. Un grand salon, séjour, un bureau, une cuisine et arrière cuisine forment le rez de chaussée. Quatre chambres très spacieuses et une salle de bains occupent le premier étage. Le second étage est organisé à l'identique avec quatre autres chambres. Un studio contigu à cette demeure complète cet ensemble immobilier. Le jardin exposé Sud Ouest L'ensemble est en très bon état.
    Ref. : SERVANNAISE
    940 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires
  • Coup de coeur
    Villa du début du siècle à Saint- Malo centre, coeur de ville, cinq chambres
    Remarquable villa du début du XX -ème siècle ! A seulement à 300 mètres de l'hyper centre de St-Malo, quartier de Saint-Servan, les propriétaires de cette jolie villa apprécient à la fois la proximité des commerces, des écoles et aussi le calme et la discrétion de leur environnement. Rénovée avec goût et sobriété, cette villa propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée. Cinq chambres avec de jolis volumes agrémentent cette villa servannaise. Villa idéale à qui souhaite un emplacement hyper centre, au calme et à l'abri des regards ! H2B Immobilier St Malo - St Servan - Rochebonne 02 99 40 35 35
    Ref. : Villa-servannaise
    887 550 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante