H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Appartement trois pièces à St-Servan

Appartement trois pièces à St-Servan 1/5
Appartement trois pièces à St-Servan 2/5
Appartement trois pièces à St-Servan 3/5
Appartement trois pièces à St-Servan 4/5
Appartement trois pièces à St-Servan 5/5
232 100 € **
OFFRE D ACHAT VALIDEE : A Saint-Servan, situé au calme à seulement 600 mètres des commerces de la rue Ville Pépin.

Cet appartement trois pièces se trouve au premier étage d'un petit immeuble sécurisé de 10 logements.

Bien entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Un garage privatif ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre immobilière.

H2B Immobilier St Malo - St Servan - Rochebonne
02 99 40 35 35
** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Prix au m2
    3689 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    958 EUR
  • TOM/an
    176 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62.9 m2
  • Surface loi Carrez
    62.9 m2
  • Surface au sol
    62.9 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Cave
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
    A Saint-Servan, situé au calme à seulement 600 mètres des commerces de la rue Ville Pépin.
    Cet appartement trois pièces se trouve au premier étage d'un petit immeuble sécurisé de 10 logements.

    Bien entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
    Un garage privatif ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre immobilière.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,54      Lino    
 0   Placard   0,60      Lino    
 0   Cuisine   9,55   N   Carrelage    
 0   Séjour   19,33   S   Parquet    
 0   W.C.   1,58      Lino    
 0   Salle d'eau   3,58   E   Lino    
 0   Chambre 1   11,09   S   Parquet    
 0   Chambre 2   10,63   N   Parquet    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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    619 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante