H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO Villa Saint- Malo centre, cinq chambres

Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 1/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 2/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 3/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 4/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 5/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 6/7
Villa Saint- Malo centre, cinq chambres 7/7
888 250 € **
Remarquable villa du début du XX -ème siècle !
A seulement à 300 mètres de l'hyper centre de St-Malo, quartier de Saint-Servan, les propriétaires de cette jolie villa apprécient à la fois la proximité des commerces, des écoles et aussi le calme et la discrétion de leur environnement.

Rénovée avec goût et sobriété, cette villa propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée.

Cinq chambres avec de jolis volumes agrémentent cette villa servannaise.
Villa idéale à qui souhaite un emplacement hyper centre, au calme et à l'abri des regards !

H2B Immobilier St Malo - St Servan - Rochebonne
02 99 40 35 35
** 888 250 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 134 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    888250 EUR
  • Prix au m2
    5225 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    134 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Remarquable villa du début du XXième siècle !
    A seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre du quartier de Saint-Servan, les résidents de cette jolie villa apprécié le calme de cette situation.
    Rénovée avec goût et sobriété, cette maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée. Cinq chambres avec de jolis volumes agrémentent cette villa servannaise. Tel un ponton de bord de mer, l'espace extérieur propose une terrasse bois de belle amplitude.
    Villa idéale à qui souhaite un emplacement hyper centre, au calme et à l'abri des regards !
    H2B Immobilier St Malo - St Servan - Rochebonne
    02 99 40 35 35

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,60          
 0   Salon-Salle à manger   34          
 0   Cuisine   9          
 0   Dégagement   1          
 0   W.C.   1          
 1   Dégagement   4          
 1   Bureau   8          
 1   Chambre   18          
 1   Chambre 2   16          
 1   Salle d'eau   9          
 1   W.C.   1          
 2   Dégagement   4          
 2   Bureau   11          
 2   Chambre 3   22          
 2   Chambre 4   19          
 2   Salle de bains   4          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison neuve Saint Malo
    H2B immobilier vous propose un programme neuf et innovant à Saint-Malo : Un écoquartier alliant respect de l'environnement et confort de logement. Réhabilitation de l'ancienne caserne militaire, offrant un village au coeur de la ville. Ce programme rassemble des appartements ainsi que des maisons avec des jardins privatifs intimistes. Idéal résidence principale, secondaire, investissement Pinel. Livraison prévue 3ème trimestre 2023. Mise en location - gestion locative possible via H2B immobilier. Prix de vente public direct promoteur. Immobilier neuf Saint-Malo.
    Ref. : GR-CAR-MAISON-T4
    460 000 €
  • Exclusif
    Maison : AIMIL
    Beaucoup de cachet pour cette maison dessinée par l'architecte Christophe Bachmann qui a parfaitement su intégrer de jolis volumes intérieurs avec une ligne architecturale unique. Très lumineuse cette jolie maison propose au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour ; au rez de chaussée également une chambre confortable associée à sa salle d'eau privative. L'étage, généreux, est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau et une salle de jeu. Très belles prestations.
    Ref. : AIMIL
    806 000 € dont 4.68% TTC d'honoraires
  • Compromis signé
    A vendre maison à St Malo, quartier St Servan
    VENDU! A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saint-Servan, charmante maison en bon état qui propose en plus un joli potentiel. Exposée Ouest avec un jardin agréable clos de murs, cette maison présente au rez de chaussée une petite entrée, une salle d'eau, une cuisine et un salon-séjour. L'étage nous offre trois chambres. Une place de stationnement et un garage sont associés à cette maison. Un atelier de belle superficie complète ce bien à la vente. grenier aménageable - agrandissement possible Rare à la vente !
    Ref. : lilou
    314 500 € dont 4.83% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante