H2B Les Hommes de Biens
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35430 SAINT PERE MARC EN POULET Maison familiale avec chambres au rez de chaussé à moins de dix minutes de St Malo

Maison familiale avec chambres au rez de chaussé à moins de dix minutes de St Malo 1/9
Maison familiale avec chambres au rez de chaussé à moins de dix minutes de St Malo 2/9
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Maison familiale avec chambres au rez de chaussé à moins de dix minutes de St Malo 9/9
471 600 € **
Découvrez à quelques minutes de Saint-Malo cette maison familiale à vendre.
C'est au coeur de Saint-Père, à deux pas des commerces de proximité, que vous découvrirez la maison "Lumineuse".
Construite en 2004 sur un terrain bien exposé de 768m², non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un ensoleillement parfait.
Une spacieuse pièce à vivre au rez de chaussé et une cuisine équipée ouverte sur le séjour offre une ambiance moderne et conviviale.
Autre atout au rez de chaussé se présentent une chambre et sa salle d'eau.
Trois belles chambres, un bureau confortable et un dressing composent le premier étage.
Garage, cellier finissent de compléter cette maison de qualité.
** 471 600 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 768 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT PERE MARC EN POULET
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Prix au m2
    3368 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    163.71 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison familiale à vendre au coeur de St-Père, à 2 pas des commerces de proximité,
    Construite en 2004 sur un terrain spacieux,
    Au rdc : grande pièce à vivre et une cuisine équipée ainsi qu'une chambre et salle d'eau.

    3 belles chambres, un bureau confortable composent le 1er étage.
    Garage, cellier

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   40,02   SO   Carrelage   42.10m² au sol 
 0   Cuisine   11,54   O   Carrelage    
 0   Buanderie   5,44   O   Carrelage    
 0   Chambre 1   11,38   E   Lino    
 0   Salle d'eau   3,06   E   Carrelage    
 1   W.C.   1,21      Carrelage    
 1   Dégagement   5,63      Moquette    
 1   Bureau   8,05   E   Moquette   11.15 m² au sol 
 1   Chambre 2   10,09   E   Moquette   14.92 m² au sol 
 1   Chambre 3   10,70   O   Moquette   14.63 m² au sol 
 1   Dressing   7,13   O   Moquette   9.84 m² au sol 
 1   Salle de bains   4,98   O   Carrelage   6.74 m² au sol 
 1   Chambre 4   15,68   EO   Moquette   24.66 m² au sol 
 1   W.C.   1,41      Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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    272 480 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante