H2B Les Hommes de Biens
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35800 SAINT LUNAIRE Maison au pied de la plage de St Lunaire AVEC appartement indépendant

Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 1/9
Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 2/9
Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 3/9
Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 4/9
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Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 8/9
Maison au pied de la plage  de St Lunaire AVEC appartement indépendant 9/9
887 800 € **
Très rare à la vente!
Maison à vendre à Saint-Lunaire avec son appartement deux pièces indépendant.
A deux pas de la plage de Longchamps de Saint-Lunaire et de ses commerces et à 500 mètres de la grande plage cette maison du début du siècle dernier propose au rez de chaussée un appartement deux pièces avec son entrée indépendante.
Au premier étage, la pièce principale et la cuisine profitent de deux très confortables terrasses. Au même niveau nous est présenté une chambre et sa salle d'eau privative, au second étage quatre autres chambres.
Deux garages complètent cette offre immobilière.
Surface carrez totale 176m2;
** 887 800 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 74 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    887800 EUR
  • Prix au m2
    5918 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    147 m2
  • Surface au sol
    162 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63 m2
  • Surface terrain
    74 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Surface Véranda
    7 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Très rare à la vente : St Lunaire hyper centre au pied de la grande plage !
    Au rdc :
    appartement indépendant T2
    Au 1er étage :
    la pièce principale et cuisine avec deux très confortables terrasses. Au même niveau une chambre et sa salle d'eau privative,
    Au 2nd étage :
    4 autres chambres.
    Deux garages

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3820€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11          
 0   Cellier   10          
 0   Cellier   20          
 1   Dégagement   1,50          
 1   W.C.   1          
 1   Salle d'eau   1,60          
 1   Dégagement   3          
 1   Salon-Salle à manger   26          
 1   Cuisine   11          
 1   Chambre   11          
 1   Salle d'eau   5          
 2   Dégagement   3          
 2   Chambre 2   6,50         10 AU SOL 
 2   Chambre 3   8,50         12 AU SOL 
 2   Chambre 4   9         13 AU SOL 
 2   Chambre 5   7         10.5 AU SOL 
    Appartement indépendant   44          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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