H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Superbe villa avec un magnifique jardin à Saint-Malo, proche plage

Superbe villa avec un magnifique jardin à Saint-Malo, proche plage 1/4
Superbe villa avec un magnifique jardin à Saint-Malo, proche plage 2/4
Superbe villa avec un magnifique jardin à Saint-Malo, proche plage 3/4
Superbe villa avec un magnifique jardin à Saint-Malo, proche plage 4/4
1 619 800 € **
A Saint-Malo, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette superbe villa de la fin du XIXème siècle.
Cette villa offre un terrain arboré exposé Sud de grande superficie.
Dotée d'une très jolie architecture balnéaire, cette villa propose au rez de chaussée une confortable pièce de vie associée à une véranda offrant une belle vue vers le jardin.
Au même niveau, se présentent une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau privative.
Le premier étage offre cinq chambres et une salle de bains, le second étage deux autres chambres et un grenier.
Un garage et un sous-sol complet complètent ce bien à la vente.
** 1 619 800 € honoraires inclus | 1 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 195 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1619800 EUR
  • Prix au m2
    8306 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2331 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    A St-Malo, à quelques mn à pied des plages et des commerces, découvrez cette superbe villa de la fin du XIXème siècle.
    Cette villa offre un grand terrain arboré exposé Sud.
    Dotée d'une très jolie architecture balnéaire, cette villa propose 7 chambres dont une au rdc.
    Garage et un sous-sol complet

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12   NS   Carrelage    
 0   Cuisine   11   N       
 0   Salon - Séjour   37   S   Parquet    
 0   Véranda   16   S       
 0   Chambre 1   15   S       
 0   Dégagement   1,70          
 0   Salle d'eau   2,50          
 0   W.C.   1          
 1   Palier   1,20          
 1   W.C.   1,20          
 1   Chambre 2   19   S   Moquette    
 1   Chambre 3   12,50   N   Moquette    
 1   Chambre 4   16   N   Moquette    
 1   Chambre 5   15   S   Moquette    
 1   Salle de bains   4,50          
 2   Palier   2,40          
 2   Chambre 6   11   EO   Moquette    
 2   Chambre 7   9   E   Moquette    
 2   Grenier             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante