H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé

Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé 1/3
Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé 2/3
Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé 3/3
457 800 € **
Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.

Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un beau salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain exposé Sud.
Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.

Atouts :
- Normes RT 2012
- Isolation Phonique / thermique
- Chambre au rez-de-chaussée
- Frais de notaires réduits

Livraison 2024.
** 457 800 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 153 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    457800 EUR
  • Prix au m2
    4378 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.56 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.
    Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres.
    Le tout sur un terrain exposé Sud.
    Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.



    Livraison 2024

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   4,74          
 0   W.C.   1,23          
 0   Cellier   3,29          
 0   Chambre 1   11,06   N       
 0   Salle d'eau   3,44          
 0   Pièce à vivre   30,15   S       
 1   Dégagement   3,46          
 1   Chambre 2   12,18   S       
 1   Chambre 3   13,98   S       
 1   Chambre 4   11,91   S       
 1   Salle de bains   7,26   N       
 1   W.C.   1,86          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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