Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé

457 800 € **

Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.

Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un beau salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain exposé Sud.
Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.

Atouts :
- Normes RT 2012
- Isolation Phonique / thermique
- Chambre au rez-de-chaussée
- Frais de notaires réduits

Livraison 2024.

** 457 800 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

5 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
153 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
457800 EUR
Prix au m2
4378 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104.56 m2
Surface terrain
153 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres.
Le tout sur un terrain exposé Sud.
Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.

Livraison 2024

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Claire BELIN

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	4,74
0	W.C.	1,23
0	Cellier	3,29
0	Chambre 1	11,06	N
0	Salle d'eau	3,44
0	Pièce à vivre	30,15	S
1	Dégagement	3,46
1	Chambre 2	12,18	S
1	Chambre 3	13,98	S
1	Chambre 4	11,91	S
1	Salle de bains	7,26	N
1	W.C.	1,86

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35400 SAINT MALO Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé