H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé

Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé 1/2
Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé 2/2
457 800 € **
Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.

Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un beau salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain exposé Sud.
Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.

Atouts :
- Normes RT 2012
- Isolation Phonique / thermique
- Chambre au rez-de-chaussée
- Frais de notaires réduits

Livraison fin 2023.
** 457 800 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 153 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    457800 EUR
  • Prix au m2
    4378 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    104.56 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison neuve cinq pièces située à deux minutes des premiers commerces, transports et écoles.

    Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres.
    Le tout sur un terrain exposé Sud.
    Un cellier privatif et un garage complètent ce lot.



    Livraison fin 2023.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   4,74          
 0   W.C.   1,23          
 0   Cellier   3,29          
 0   Chambre 1   11,06   N       
 0   Salle d'eau   3,44          
 0   Pièce à vivre   30,15   S       
 1   Dégagement   3,46          
 1   Chambre 2   12,18   S       
 1   Chambre 3   13,98   S       
 1   Chambre 4   11,91   S       
 1   Salle de bains   7,26   N       
 1   W.C.   1,86          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante