H2B Les Hommes de Biens
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35430 CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE Maison cinq chambres à Châteauneuf d'Ille Et Vilaine

Maison cinq chambres à Châteauneuf d'Ille Et Vilaine 1/8
Maison cinq chambres à Châteauneuf d'Ille Et Vilaine 2/8
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Maison cinq chambres à Châteauneuf d'Ille Et Vilaine 7/8
Maison cinq chambres à Châteauneuf d'Ille Et Vilaine 8/8
272 480 € **
L'agence H2B immobilier, vous propose à la vente une maison à rafraichir en plein coeur de Châteauneuf à quelques mètres des commerces et des transports.
Maison sur deux niveaux proposant cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une lingerie.
A l'étage vous bénéficierez d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda et un jardin, d'une vaste cuisine, trois chambre, une salle d'eau et WC séparé. Combles aménageables.
Grand garage d'environ 50m². Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée.
** 272 480 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 185 m²
  • 5 chambre(s)
  • 421 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    272480 EUR
  • Prix au m2
    1472 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Au centre de Châteauneuf d'Ille et Vilaine.
    Maison sur 3 niveaux proposant 5 chambres dont deux au rdc,
    A l'étage vous bénéficierez d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine , d'une chambre et d'une véranda. Et au dernier niveau, une bibliothèque, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
    Grand garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50          
 0   Chambre 1   16,50          
 0   W.C.   1,27          
 0   Lingerie   5,70          
 0   Chambre 2   12,17          
 0   Salle d'eau   3,30          
 0   Entrée   11,30          
 1   Dégagement   9,20          
 1   Cuisine   17,80          
 1   Chambre 3   10,20          
 1   Salon - Séjour   27,20   E       
 1   Véranda   18,40          
 2   Salle d'eau   2,70          
 2   Dégagement   3,80          
 2   W.C.   1,20          
 2   Bibliothèque   15,10          
 2   Chambre 4   10,40          
 2   Chambre 5   9,60          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Claire BELIN
Négociateur, Conseiller en location, Conseiller gestion
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : LA-MAITRIE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante