H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO A deux cents mètres du marché de Paramé, et à un kilomètre de la plage à Saint-Malo

A deux cents mètres du marché de Paramé, et à un kilomètre de la plage à Saint-Malo 1/8
A deux cents mètres du marché de Paramé, et à un kilomètre de la plage à Saint-Malo 2/8
A deux cents mètres du marché de Paramé, et à un kilomètre de la plage à Saint-Malo 3/8
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A deux cents mètres du marché de Paramé, et à un kilomètre de la plage à Saint-Malo 8/8
467 500 € **
A deux cents mètres du marché et des commerces de Paramé et à un kilomètre de la plage du Sillon, découvrez cette charmante maison idéalement située.
Lumineuse avec ses expositions Sud et Ouest, dotée d'un agréable jardin cette maison propose au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec accès vers le jardin, et une salle de bain.
A l'étage, deux chambres et un bureau avec un accès à un grenier à optimiser.
Un garage et deux petites dépendances complètent l'ensemble.
Potentiel d'agrandissement.
** 467 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 260 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/06/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO

Aspects financiers

  • Prix
    467500 EUR
  • Prix au m2
    5843 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A deux cents mètres du marché et des commerces de Paramé et à un kilomètre de la plage du Sillon, découvrez cette charmante maison idéalement située.
    Lumineuse avec ses expositions Sud et Ouest, dotée d'un agréable jardin cette maison propose au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec accès vers le jardin, et une salle de bain.
    A l'étage, deux chambres et un bureau avec un accès à un grenier à optimiser.
    Un garage et deux petites dépendances complètent l'ensemble.
    Potentiel d'agrandissement.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,50   S   Carrelage    
 0   Cuisine   9   SO   Carrelage    
 0   Salon-Salle à manger   26   S   Parquet    
 0   Dégagement   3      Carrelage    
 0   Salle de bains   4,80      Carrelage    
 0   W.C.   1      Carrelage    
 1   Dégagement   2      Moquette    
 1   Chambre 1   12   S   Moquette    
 1   Chambre 2   13,30   O   Moquette    
 1   Bureau   4,80   E   Moquette    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante