H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare

Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 1/6
Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 2/6
Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 3/6
Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 4/6
Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 5/6
Maison quatre chambres à Saint-Malo, un kilomètres de la gare 6/6
456 850 € **
Agréable situation géographique pour cette maison des années soixante située à un kilomètre de la gare et à deux kilomètres de la plage du Sillon à Saint-Malo.
Située dans un quartier calme, cette maison propose au rez de chaussée deux chambres. Au premier étage un salon séjour, une cuisine et deux autres chambres avec une salle de bain.
Un grenier peut aisément être transformé en chambres complémentaires.
Particulièrement lumineuse, et calme cette maison répondra à bon nombre de critères pour une famille souhaitant habiter au centre de Saint-Malo.
Un garage est associée à cette maison.
Au fond du jardin, une dépendance - ancienne maison - peut être réhabilitée en complément.
** 456 850 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 108 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 585 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    456850 EUR
  • Prix au m2
    4230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Agréable situation géographique pour cette maison des années 60 située à 1 km de la gare et à 2 km de la plage du Sillon à Saint-Malo.
    Au rdc 2 chambres. Au 1er étage un salon séjour, une cuisine et 2 autres chambres avec une salle de bain.
    Grenier aménageable
    Garage
    Au fond du jardin, une dépendance

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,21   S   Carrelage    
 0   Chambre 1   11,21   O   Carrelage    
 0   Chambre 2   12   E   Carrelage    
 1   Palier   5,60   SO       
 1   Cuisine   11   SE       
 1   Salon - Séjour   28   SO   Parquet    
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   3,70          
 1   Dégagement   2,10          
 1   Chambre 3   9,80   E   Parquet    
 1   Chambre 4   12,80   O   Parquet    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante