H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP

Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 1/6
Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 2/6
Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 3/6
Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 4/6
Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 5/6
Votre agence immobilière H2B vous présente une maison à St Malo : HIPHOP 6/6
456 900 € **
Agréable situation géographique pour cette maison des années soixante située à un kilomètre de la gare et à deux kilomètres de la plage du Sillon à Saint-Malo.
Située dans un quartier calme, cette maison propose au rez de chaussée deux chambres. Au premier étage un salon séjour, une cuisine et deux autres chambres avec une salle de bain.
Un grenier peut aisément être transformé en chambres complémentaires.
Particulièrement lumineuse, et calme cette maison répondra à bon nombre de critères pour une famille souhaitant habiter au centre de Saint-Malo.
Un garage est associée à cette maison.
Au fond du jardin, une dépendance - ancienne maison - peut être réhabilitée en complément.
** 456 900 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 108 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 585 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    456900 EUR
  • Prix au m2
    4230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Agréable situation géographique pour cette maison des années 60 située à 1 km de la gare et à 2 km de la plage du Sillon à Saint-Malo.
    Au rdc 2 chambres. Au 1er étage un salon séjour, une cuisine et 2 autres chambres avec une salle de bain.
    Grenier aménageable
    Garage
    Au fond du jardin, une dépendance

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,21   S   Carrelage    
 0   Chambre 1   11,21   O   Carrelage    
 0   Chambre 2   12   E   Carrelage    
 1   Palier   5,60   SO       
 1   Cuisine   11   SE       
 1   Salon - Séjour   28   SO   Parquet    
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   3,70          
 1   Dégagement   2,10          
 1   Chambre 3   9,80   E   Parquet    
 1   Chambre 4   12,80   O   Parquet    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé avec chambre au rez de chaussée
    Maison neuve cinq pièces, située à deux minutes des premiers commerces, proche des transports et écoles. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain exposé Sud. Un cellier privatif et un garage complètent ce lot. Atouts : - Normes RT 2012 - Isolation Phonique / thermique - Chambre au rez-de-chaussée - Terrain de 343 m² - Frais de notaires réduits Livraison fin 2023.
    Ref. : Maison3
    625 800 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé
    Maison neuve quatre chambres, située à deux minutes des premiers commerces, proche des transports et écoles. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre de belle superficie au rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un WC séparé, une buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain exposé Sud. Un cellier privatif et un garage complètent ce lot. Atouts : - Normes RT 2012 - Isolation Phonique / thermique - Chambre au rez-de-chaussée - Frais de notaires réduits Livraison fin 2023.
    Ref. : Maison4
    531 825 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    A vendre maison quatre chambres dont une chambre au rez de chaussée à Saint-Malo : "ROSE"
    A vendre dans un quartier Sud de St Malo, une maison en excellent état et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain de 546 m2, cette jolie maison profite d'une exposition ouest. Lumineuse, au calme, non mitoyenne vous découvrirez au rez de chaussée une très belle pièce de vie, une cuisine séparée, une véranda avec un accès direct au jardin. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un grenier déjà isolé possiblement transformable en chambre, bureau ou salle de jeux. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont de qualité : * cuisine aménagée * volets roulants électriques * chaudière gaz mise en place en 2018 * porte de garage électrique * place de parking privative. il ne reste qu'à déposer ses valises dans cette jolie maison !
    Ref. : ROSE
    387 700 € dont 4.78% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante