H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo : "Poupée"

Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
Les agences immobilières H2B immobilier à Saint-Malo vous présentent  en exclusivité une maison trois chambres à Saint-Malo :
410 280 € **
Compromis de vente signé A Saint-Malo, dans le quartier de Paramé, à huit cent mètres des commerces, découvrez cette maison de poupée.
Lumineuse, et offrant un accès direct à un petit jardin orienté Ouest, cette maison de la fin des années cinquante propose au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie, et une salle de bain.
L'étage se compose de trois chambres.
Quelques-uns des atouts complémentaires :
* un garage
* deux stationnements
* un grenier
* une possibilité d'agrandissement en fonction des recommandations de l'urbanisme
* création d'une chambre au rez de chaussée envisageable
* un local transformable en studio
Mais surtout une très agréable situation géographique !
** 410 280 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 323 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    410280 EUR
  • Prix au m2
    5778 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    A Saint-Malo, dans le quartier de Paramé, à huit cent mètres des commerces, découvrez cette maison de poupée.
    Lumineuse, et offrant un accès direct à un petit jardin orienté Ouest, cette maison de la fin des années 50 propose au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, et une salle de bain. L'étage se compose de trois chambres. Un garage, deux stationnements, un grenier.
    Possibilité d'agrandissement en fonction des recommandations de l'urbanisme.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3          
    W.C.   1,50          
    Salle de bains   2,70          
    Cuisine   9,80          
    Séjour - Salle à manger   18,20   O       
    Palier   2,50          
    Chambre 1   9   E       
    Chambre 2   10,30   E       
    Chambre 3   11,70   O       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    A vendre maison à St Malo, quartier St Servan
    VENDU! A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saint-Servan, charmante maison en bon état qui propose en plus un joli potentiel. Exposée Ouest avec un jardin agréable clos de murs, cette maison présente au rez de chaussée une petite entrée, une salle d'eau, une cuisine et un salon-séjour. L'étage nous offre trois chambres. Une place de stationnement et un garage sont associés à cette maison. Un atelier de belle superficie complète ce bien à la vente. grenier aménageable - agrandissement possible Rare à la vente !
    Ref. : lilou
    314 500 € dont 4.83% TTC d'honoraires
  • Maison neuve cinq pièces, quartier Paramé
    Maison neuve quatre chambres, située à deux minutes des premiers commerces, proche des transports et écoles. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre de belle superficie au rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un WC séparé, une buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée exposé Sud, donnant sur le jardin . A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain exposé Sud. Un cellier privatif et un garage complètent ce lot. Atouts : - Normes RT 2012 - Isolation Phonique / thermique - Chambre au rez-de-chaussée - Frais de notaires réduits Livraison fin 2023.
    Ref. : Maison4
    531 825 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu
    Maison récente à Saint-Malo
    VENDU ! A Saint-Malo, quartier Paramé, à vendre une maison récente construite en 2013 et offrant toutes les garanties de qualité d'isolation phonique et thermique. Située à moins de deux kilomètres des rues commerçantes du quartier de Paramé, et à moins de trois kilomètres de la plage du Sillon cette maison bâtiment basse consommation est parfaitement structurée. Au rez de chaussée, une pièce de vie exposée Ouest tandis que l'étage se présente avec deux chambres et un espace bureau. Un grand garage complète cette maison à la vente. Couple de locataires en place : loyer mensuel 790€
    Ref. : PLUME
    315 600 € dont 5.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante