H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO A Saint-Malo, maison située à sept cents mètres de la plage du Sillon

A Saint-Malo, maison située à sept cents mètres de la plage du  Sillon 1/7
A Saint-Malo, maison située à sept cents mètres de la plage du  Sillon 2/7
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A Saint-Malo, maison située à sept cents mètres de la plage du  Sillon 7/7
408 640 € **
Les agences H2B Immobilier vous présentent la maison "Coquillage"
A sept cents mètres de la plage du Sillon et des commerces environnants cette maison est située dans une rue tranquille et agréable.
Construite durant la fin des années cinquante , cette maison offre au rez de chaussée un salon orienté Ouest, une cuisine aménagée et un séjour.
A l'étage vous découvrirez deux jolies chambres confortables, et une salle d'eau.
En compléments un garage et une cave.
Agrandissement possible.
** 408 640 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 185 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    408640 EUR
  • Prix au m2
    6383 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.02 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    A 700m de la plage du Sillon et des commerces environnants cette maison est située dans une rue tranquille et agréable.
    Construite à la fin des années 50 , cette maison offre un salon orienté Ouest, une cuisine aménagée et un séjour.
    A l'étage 2 jolies chambres confortables, et une salle d'eau.
    Garage et cave.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,95          
    W.C.   1,07          
    Cuisine   9,92   E       
    Salle à manger   11,47   O       
    Salon   12,56   O       
    Palier   1,63          
    Chambre 1   9,99   E       
    Chambre 2   12,67   O       
    Salle d'eau   1,76          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante