H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Jolie maison cinq chambres située à proximité de la plage du Sillon à Saint-Malo

Jolie maison  cinq chambres située à proximité de la plage du Sillon à Saint-Malo 1/10
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€726 000.00 **
Dans un quartier très recherché de Saint-Malo, cette agréable maison est idéalement située (à cinq cents mètres de la plage du Sillon, deux cents mètres des commerces). D'une surface d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux, cette maison exposée sud et ouest est calme et lumineuse.
L'étage principal est composé d'un double séjour de trente cinq mètres carrés, une cuisine récente, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.
L'étage supérieur dispose de trois chambres et une salle de bains.
Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 80 m² exposée sud et ouest, ainsi que d'un petit jardin d'agrément sur lequel peuvent stationner deux véhicules.
Côté dépendances, vous disposerez d'un sous-sol complet ainsi que d'un local à vélos.


** €726 000.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 5 chambre(s)
  • 330 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    726000 EUR
  • Prix au m2
    5377 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2240 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

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  • Texte Fiche Vitrine
    A Courtoisville, cette agréable maison est exposée S/O est calme et lumineuse.
    L'étage principal est composé d'un double séjour, une cuisine récente, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur dispose de 3 chambres et une salle de bains.
    Terrasse spacieuse -jardin

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   9,40      Carrelage    
 1   Cuisine   12,90   E   Carrelage    
 1   Salon - Séjour   35   SO   Carrelage    
 1   Chambre 1   15   O   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   13   E   Parquet Flottant    
 1   Bureau   7,30   O   Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   4   E   Carrelage    
 1   W.C.   1,50   E   Carrelage    
 2   Dégagement   5,22      Parquet Flottant    
 2   Chambre 3   9   S   Parquet Flottant   22 m2 au sol 
 2   Chambre 4   7,50   O   Parquet Flottant   12 m2 au sol 
 2   Chambre 5   7,50   E   Parquet Flottant   12 m2 au sol 
 2   W.C.   0,90      Carrelage    
 2   Salle de bains   3,40      Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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