Maison trois pièce à vendre à SAINT MALO

355 000 € **

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sécurisée, verdoyant, non loin des commerces de Paramé, venez découvrir cette maison récente trois pièces d'environ 64m².
Composée au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, donnant un accès direct sur le jardin arboré, et d'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Un garage et une place de stationnement complètent ce joli bien.
Vous souhaitez acquérir votre maison, dans un environnement calme et tranquille, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement des commerces, cette maison saura vous séduire.

** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
295 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Prix au m2
5546 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
295 m2
Surface terrasse
11.16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2018
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Maison récente 3 pièces nichée au coeur d'un hameau paisible, sécurisée, verdoyant, non loin des commerces de Paramé, . Composée au rdc, d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée donnant un accès direct sur le jardin arboré, et d'une sde A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Un garage et stationnement

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	26,48
0	SDE + WC	3,29
0	SAS	2,24
1	Chambre 1	10,05
1	Chambre 2	11,16
1	SDB + WC	5,95
1	Dégagement	4,14

35400 SAINT MALO Maison trois pièce à vendre à SAINT MALO