Maison à Saint-Malo : Nice

346 850 € **

Exclusivité H2B

Proche de la Briantais, au calme, découvrez cette jolie maison très agréable à vivre.
Dans un parfait état, cette maison propose au rez de chaussée une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée avec un accès direct sur un jardin à l'abri des regards, une buanderie et un bureau.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Une place de stationnement, un cabanon de jardin sont associés à la vente de ce bien en état impeccable.
Agrandissement possible.

** 346 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
346850 EUR
Prix au m2
5176 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A

Texte Fiche Vitrine
Exclusivité H2B

Proche de la Briantais, au calme, découvrez cette jolie maison très agréable à vivre.
Cette maison propose au rez de chaussée une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée avec un accès direct sur un jardin, une buanderie et un bureau.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

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H2B Les Hommes de Biens

80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,90
	Séjour	24,10
	Cuisine	5,90
	Bureau	6
	Buanderie	3
	W.C.	0,70
	Salle d'eau	3,40
	Chambre 1	9
	Chambre 2	7
	Chambre 3	7

35400 SAINT MALO Maison à Saint-Malo : Nice