H2B Les Hommes de Biens
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35400 SAINT MALO Maison Saint Malo, proche des plages et des commerces

Maison Saint Malo, proche des plages et des commerces 1\/18
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Maison Saint Malo, proche des plages et des commerces 18\/18
€1 047 000 **
Parfaitement située, cette maison lumineuse est placée à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare lgv.
Totalement rénovée il y a quelques années, cette maison offre au premier niveau un très grand salon séjour, deux belles chambres et une salle d'eau et bénéficie d'une clarté douce et agréable.
Au niveau supérieur, deux très belles chambres associées à une salle d'eau privative. Il s'agit d'un véritable espace enfants;
Deux autres belles chambres, une salle d'eau et un très beau salon d'été constituent l'espace en rez de jardin.
idéal pour réunir une famille !
** €1 047 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 260 m²
  • 6 chambre(s)
  • 437 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.75 Km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1047000 EUR
  • Prix au m2
    4026 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface loi Carrez
    260 m2
  • Surface au sol
    297 m2
  • Surface terrain
    437 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison lumineuse à quelques mn à pied des plages;
    Rénovée récemment, cette maison offre un très grand salon séjour, 2 belles chambres.
    Au niveau supérieur, 2 très belles chambres.
    2 autres belles chambres, une sde et un très beau salon d'été constituent l'espace en rez de jardin.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,73          
 0   Chambre 1   16,69          
 0   Dégagement   3,78          
 0   SDE + WC   6,74          
 0   Buanderie   8,57          
 0   Dégagement   1,27          
 0   Salon-Salle à manger   49,10          
 0   Chambre 2   13,98          
 1   Salon - Cuisine   64,03          
 1   Chambre 3   12,04          
 1   Chambre 4   11,07          
 1   Salle de bains   5,18          
 1   Placard   1,20          
 1   W.C.   1,64          
 2   Palier   3,30          
 2   Chambre 5   26,30          
 2   Chambre 6   20,70          
 2   SDE + WC   3,19          
 2   Placard   4          
 1   Terrasse   15,35          
 1   Véranda   10,38          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Frederic JEHANNE
Responsable d'agence
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : TWIN
    468 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante