H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens
H2B Les Hommes de Biens

35400 SAINT MALO A vendre maison avec une chambre au rez de chaussée à Saint-Servan

A vendre maison avec une chambre au rez de chaussée à Saint-Servan 1/3
A vendre maison avec une chambre au rez de chaussée à Saint-Servan 2/3
A vendre maison avec une chambre au rez de chaussée à Saint-Servan 3/3
€577 400
A Saint-Malo, à proximité de la Briantais, à 1.5 km de la plage du Rosais, découvrez cette jolie maison très récente.
Composée d'une grande pièce de vie, d'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et de trois chambres spacieuses à l'étage, cette maison est située au calme, et bénéficie d'une excellente luminosité.
Un garage complète cette offre.
Garanties décennales de construction en cours.
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 50 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    577400 EUR
  • Prix au m2
    5020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Somptueux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A Saint-Malo, à proximité de la Briantais, à 1.5 km de la plage du Rosais, découvrez cette jolie maison très récente.
    Composée d'une grande pièce de vie, d'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et de trois chambres spacieuses à l'étage, cette maison est située au calme, .
    Garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   41          
 0   Chambre 1   12          
 0   Salle d'eau   7          
 0   Dégagement   2          
 1   Dégagement   3          
 1   Chambre 2   11          
 1   Chambre 3   13          
 1   Chambre 4   13          
 1   Salle d'eau   6          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Frederic JEHANNE
Responsable d'agence
H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par H2B Les Hommes de Biens pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant H2B Les Hommes de Biens contact@h2b-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison quatre chambres, à deux pas de la plage de Rochebonne à St Malo.
    À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rochebonne, cette maison de ville en pierres de 1895 bénéficie d'un emplacement rare, à moins de cents mètres de la mer et à quelques minutes du centre-ville. Ici, tout se fait à pieds, la plage, les commerces, le marché. Derrière sa belle façade de pierre, la maison dévoile des espaces lumineux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux orné d'une cheminée d'époque décorative et de parquets anciens, puis une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec cheminée, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit agréable et harmonieux. Le deuxième étage propose deux autres belles chambres, un dressing et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet, fonctionnel et aménagé, abrite une buanderie, un espace chaufferie et rangement, un bureau et un atelier. À l'extérieur, une petite terrasse a été aménagée pour profiter des beaux jours, un coin idéal pour un barbecue, un café au soleil ou pour accueillir un petit salon de jardin.
    Ref. : MARISA
    748 750 €dont 3.99% TTC d'honoraires
    • Vendu
    Maison trois chambres et un bureau en hyper centre
    COMPROMIS SIGNE Située en plein coeur du centre de Paramé, à quelques pas de la plage, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se compose de : 3 belles chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, une pièce de vie conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, une terrasse ensoleillée offrant une belle exposition, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts : Emplacement rare et recherché ? tout à pied (commerces, écoles, transports, plage), Rénovation de qualité avec matériaux contemporains, Excellente luminosité grâce à une exposition idéale. Un bien coup de coeur, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
    Ref. : lovely
    456 000 €dont 4.83% TTC d'honoraires
    JOLIE VILLA : COURTOISVILLE
    Jolie maison entièrement rénovée récemment, à seulement trois cents mètres de la plage du Sillon à Saint-Malo ! Située au calme, exposée Sud et Ouest cette maison propose à l'étage une très belle pièce de vie et sa cuisine offrant un accès sur une terrasse extérieure avec un panorama particulièrement agréable. Au niveau supérieur, vous découvrirez trois jolies chambres associées à une salle d'eau ergonomique. Un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau privative vous permettra de recevoir famille ou amis. Garage.
    Ref. : Agathe
    869 500 €dont 4.76% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 2022-11-23 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante