Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou d’un logement locatif, le choix de l’appartement neuf réserve toujours de nombreux avantages. Nous faisons le point pour vous permettre d’y voir clair avant la réalisation de votre projet.
C’est quoi l’immobilier neuf ?
A priori, il s’agit de toutes les constructions nouvellement bâties. Les logements qui ne sont pas encore construits ou en cours de construction (on parle de VEFA) sont également considérés comme des immobiliers « neufs ». Enfin, si l’habitation n’a jamais été habitée après sa construction il y a moins de 5 ans, elle fait aussi partie des biens neufs.
Les avantages financiers et fiscaux
En plus d’un frais de notaire réduit (3% du prix de vente), les aides et les défiscalisations liées à l’achat d’un appartement neuf font partie intégrante des avantages : prêt à taux zéro, TVA réduite à 5,5 %, prêt social location-accession, dispositif PINEL pour l’investissement locatif, etc.
Mieux encore, après avoir acheté votre appartement neuf à Saint-Malo, vous pourrez être exonéré de la taxe foncière durant les 2 ans suivant l’achèvement de la construction.
Des garanties à bénéficier
L’immobilier neuf bénéficie des dernières techniques de construction et d’isolation. Il répond parfaitement à la norme thermique RT-2012. En plus, le vendeur aura une solide protection juridique après l’acquisition de son appartement : la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie biennale, etc.
Vivre dans une construction neuve va vous permettre d’économiser sur vos factures énergétiques. De quoi contribuer pleinement à la préservation de l’environnement. C’est le moment de changer d’habitude et de réveiller l’âme de l’écocitoyen qui sommeille en vous !