Si vous envisagez d’acheter ou de vendre une maison, il est nécessaire de connaître la valeur marchande actuelle de la propriété. Pour ce faire, il suffit d'effectuer quelques calculs simples. Vous pouvez réaliser des recherches pour estimer le prix de vente de votre bien. Vous pouvez également utiliser des simulateurs en ligne. Mais qui est le mieux placé pour évaluer la réelle valeur marchande d’un bien immobilier ? Nous allons répondre à cette question dans cet article.
Estimation de la valeur d'une maison à partir de différentes ressources
Il existe plusieurs façons d'estimer la valeur marchande d'une maison. L'une d'elles consiste à comparer les prix des maisons similaires à la vôtre, et qui se trouvent dans le même quartier. Vous pouvez consulter les petites annonces et les prix moyens au mètre carré sur le Web.
Pour avoir un premier avis de valeur de votre bien, il est pratique d’avoir recours au simulateur en ligne. Vous devez juste remplir un formulaire détaillant les caractéristiques de votre maison. En quelques clics, vous aurez un aperçu de la valeur de votre bien sur le marché.
Quelle que soit la méthode que vous choisissez, assurez-vous de donner des informations précises sur votre propriété. La moindre erreur peut causer une mauvaise estimation, risquant de provoquer une surestimation ou une sous-évaluation.
La solution la plus sûre
Pour répondre directement à la question qui est posée au début de l’article, la meilleure façon de réaliser une estimation de maison à Dinard ou ailleurs est de la confier à un professionnel, comme un agent immobilier. Il connaît le quartier et la réalité du marché immobilier local. Il dispose aussi d’une solide expertise dans l’évaluation immobilière, ce qui lui permet de fixer le juste prix de la maison à évaluer.