L’agent immobilier est un professionnel pluridisciplinaire qui peut répondre aussi bien aux besoins des acheteurs, des vendeurs, des locataires que des bailleurs. C’est l’intermédiaire privilégié entre les parties. Sa première mission est de faciliter la mise en relation entre les actionnaires de la transaction ou de la location immobilière. Retour sur les différentes missions d’une agence immobilière à Saint-Malo.
Ses rôles dans la transaction immobilière
L’agent immobilier est au service des acheteurs pour faciliter et accélérer leur recherche. À l’écoute, il fera les nécessaires pour aider son client à trouver le logement idéal. Il l’assiste dans la constitution de son dossier d’achat et de demande de financement pour mettre toutes les chances de son côté. Confier un mandat de recherche à ce professionnel permet de bénéficier divers avantages : facilitation de la tâche, gain de temps, sécurisation de la transaction, etc.
L’agent immobilier prend en main plusieurs missions lors d’une vente immobilière : estimation du juste prix de vente, rédaction et publication de l’annonce, organisation des visites, étude des offres et sélection de l’acheteur idéal, etc. Ses objectifs sont simples : raccourcir le délai de vente, sécuriser le processus, défendre les intérêts du propriétaire, faciliter sa tâche… Une vente confiée à une agence est souvent efficace.
Ses missions dans la location immobilière
L’agent immobilier peut aider le locataire à décrocher le logement idéal dans les meilleurs délais possible. Il peut lui assister dans chaque étape de son projet : constitution du dossier de location, recherche immobilière, organisation des visites, etc.
L’agent immobilier peut également assurer la gestion d’un logement locatif. Il est en mesure de prendre en main différentes missions : rédaction et publication de l’annonce, recherche de locataire, étude des dossiers des candidats, rédaction du bail, mise en location, suivi de l’entretien et des réparations, déclaration fiscale, perception et révision des loyers, gestion juridique…