Lorsqu'un locataire loue un appartement, il a certaines obligations envers le propriétaire et le bien loué, mais aussi les autres occupants de l’immeuble. Toutefois, il est important de noter que ces obligations peuvent varier en fonction du contrat de location et du règlement de copropriété. Découvrez ce qu’il faut savoir sur le sujet.
Payer le loyer et les charges
Le locataire doit payer le loyer et les charges (eau, électricité, gaz, etc.) en temps et en heure, selon les termes du contrat de location. Il en va de même pour les dépenses liées à la copropriété.
Utiliser le bien avec soin
Le locataire est tenu d’utiliser le bien loué avec soin et veiller à ne pas causer de dommages à la propriété. D’ailleurs, il est responsable des réparations locatives, qui comprennent les petites réparations et l'entretien courant.
Respecter le règlement intérieur
Il est amené à respecter le règlement intérieur de la copropriété. Dans le cas contraire, c’est le syndic qui demande au bailleur de rappeler au locataire ses obligations.
Signaler les problèmes
Tout locataire a l’obligation de signaler tout problème ou défaut dans le bien loué au propriétaire dès qu'il en a connaissance.
Permettre les visites
Le locataire doit permettre les visites du bien par le propriétaire ou son mandataire, à condition que celles-ci soient effectuées dans le respect du préavis.
Rendre le bien en bon état
A la sortie d’une location d’appartement à Saint-Malo, le locataire est tenu de rendre le bien loué en bon état. Le propriétaire peut exiger certaines réparations ou travaux avant la restitution du bien. Cette condition est souvent citée dans le bail.