L’immobilier neuf vous intéresse ? C’est un excellent choix ! Cependant, sachez qu’il est crucial de comprendre les garanties qui accompagnent cette acquisition pour vous assurer que votre investissement est protégé. Dans cet article, nous allons examiner les différentes garanties offertes dans le cadre de l'achat d'une maison neuve.
Garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement est l'une des garanties les plus importantes dans le cadre de ce genre d’achat de maison à Saint-Malo. Elle protège l'acheteur contre les défauts de construction ou les malfaçons qui peuvent survenir dans l'année suivant la livraison de la maison. Si des problèmes sont détectés, le constructeur est tenu de les réparer dans les meilleurs délais, et ce, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.
Garantie biennale
La garantie biennale, également connue sous le nom de garantie de bon fonctionnement, couvre les équipements de la maison, comme la plomberie, le chauffage et l'électricité pendant une période de deux ans après la livraison. Si des dysfonctionnements surviennent pendant cette période, le constructeur est responsable de les réparer ou de les remplacer.
Garantie décennale
La garantie décennale est la garantie la plus importante et la plus étendue pour les acheteurs de maisons neuves. Elle couvre les dommages graves affectant la solidité de la construction ou la rendant inhabitable pendant une période de dix ans à compter de la réception des travaux. Ces dommages peuvent inclure des fissures importantes, des problèmes structurels ou des défauts d'étanchéité. Dans le cadre de cette garantie, le constructeur est tenu de prendre en charge les réparations nécessaires pour remédier aux dommages couverts.
Garantie dommages-ouvrage
En plus des garanties fournies par le constructeur, les acquéreurs de maisons neuves peuvent souscrire à une garantie dommages-ouvrage. Cette garantie offre une protection supplémentaire en couvrant les coûts de réparation des dommages couverts par la garantie décennale, même en cas de défaillance du constructeur ou de litige. Elle assure ainsi à l'acheteur une indemnisation rapide et efficace en cas de problème.