Dans le domaine de l’immobilier, le terme « primo-accédant » revient régulièrement. Mais qu'est-ce que cela signifie vraiment ? En termes simples, un primo-accédant est toute personne ou couple accédant à la propriété pour la première fois. Toutefois, du point de vue juridique, la définition de ce statut est plus spécifique. Il concerne toute personne acquérant un bien immobilier pour en faire sa résidence principale, sans détenir de résidence principale depuis plus de 24 mois.
Les avantages du statut de primo-accédant
Maintenant que nous comprenons qui est éligible en tant que primo-accédant, quels sont les avantages de ce statut ? Tout d'abord, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Ce dispositif d'aide financé par l'État est précieux pour faciliter l'achat de votre première maison à Saint-Malo.
Les autres prêts aidés à savoir
En tant que primo-accédant, vous êtes également éligible aux prêts des collectivités territoriales. Ces prêts avantageux varient en fonction des régions et des localités, mais ils sont conçus pour soutenir les ménages dans leur parcours vers la propriété.
Sous certaines conditions de revenus, vous pouvez également postuler au Prêt Accession Sociale via des banques conventionnées par l'État. Ces prêts offrent des conditions avantageuses pour les primo-accédants et facilitent encore une fois l'accession à la propriété.
Enfin, les primo-accédants peuvent aussi bénéficier des conditions avantageuses de la part de leur banque ou de leur assurance, comme des frais réduits ou des prêts à 110 %. Ces avantages supplémentaires rendent souvent l'achat de votre première maison plus accessible et moins contraignant sur le plan financier.
Notez bien que faire appel à un professionnel du secteur immobilier ou à un conseiller financier peut vous aider à tirer le meilleur parti de ces opportunités et à réaliser votre rêve de devenir propriétaire.