Finaliser l'achat d'un appartement neuf respecte plusieurs étapes clés allant de la définition du budget à la réception des clés. Chacune de ces phases nécessite une attention particulière pour garantir la rentabilité de l’investissement. Suivez ce guide pour y voir plus clair !

Établissement du budget

Pour commencer, évaluez vos ressources financières, dont vos économies et vos capacités d'emprunt. Il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un courtier en crédit pour déterminer le montant que vous pouvez raisonnablement investir dans l’achat d’un appartement neuf à Saint-Malo. Ainsi, vous pourrez cibler efficacement vos recherches et éviter les déceptions.

Recherche du logement

Une fois le budget établi, commencez la recherche de votre appartement neuf à Saint-Malo. Identifiez vos critères prioritaires : emplacement, taille, nombre de pièces, et équipements disponibles. Consultez les plateformes en ligne et les sites d’agence, visitez des salons immobiliers et consultez les promoteurs pour découvrir les projets en cours. 

Signature du contrat de réservation

Le contrat de réservation est un document qui engage le promoteur à vous réserver le bien et précise les caractéristiques essentielles, comme le prix, la date de livraison et les conditions de vente. Un dépôt de garantie, généralement compris entre 2 et 5 % du prix d'achat, est souvent requis à ce stade. 

Obtention d’un financement

Il est conseillé de solliciter plusieurs banques pour comparer les offres et obtenir le meilleur taux possible. Un courtier peut également vous aider à constituer un dossier solide et à négocier les conditions de votre prêt. Cette approche vous permettra d'assurer un financement adapté à votre situation financière.

Signature chez le notaire

Une fois toutes les étapes précédentes complétées, vous devrez signer l'acte authentique chez le notaire. Ce document officialise la vente et transfère la propriété du bien. Assurez-vous que toutes les informations sur le logement sont correctes avant de signer.

Réception du logement

Avant la remise des clés, une visite de pré-livraison est organisée avec le promoteur pour vérifier la conformité du bien par rapport aux plans. Si des réserves sont notées, elles doivent être levées avant la remise officielle des clés. Une fois cette étape franchie, vous devenez pleinement propriétaire de votre nouvel appartement.